Pályázati felhívás – Bátonyterenye, Kazár, Rákóczibánya
| Kiírás | Leadási határidő | Elbírálás |
|---|---|---|
| 2009. november 20. | 2009. december 22. | 2010. január 3. |
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Ingatlan értékesítésére
1.FEJEZET
A MÁV Magyar Államvasutak Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1087 Budapest, Könyves Kálmán körút 54-60) (továbbiakban: Kiíró) nyilvános pályázatot hirdet a tulajdonában lévő alábbi ingatlanok együttes értékesítésére. A pályázat lebonyolítója a MÁV Vagyonkezelő Zártkörűen Működő RészvénytársaságMiskolci Területi Ingatlanhasznosítási Központja (3530 Miskolc, Szemere u. 26.) (továbbiakban: MÁV Vagyonkezelő Zrt.), a kiíró képviseletében.
| Település | hrsz | Megnevezés | Terület | Ajánlati biztosíték Ft |
| Bátonyterenye | 0182 | gyep (legelő) 4 | 7 540 | 14. 000.000.- |
| Bátonyterenye | 0185 | kivett árok | 3 277 | |
| Bátonyterenye | 0188 | gyep (legelő) 4 | 15 561 | |
| Kazár | 037 | kivett anyagbánya | 17 996 | |
| Kazár | 067/2 | kivett üzemi épület és udvar | 4 882 | |
| Kazár | 068/5 | kivett saját használatú út | 116 | |
| Kazár | 070/2 | kivett bányatelep | 503 032 | |
| Rákóczibánya | 027 | kivett árok | 430 | |
| Rákóczibánya | 028 | gyep (legelő) 4 | 18 198 | |
| Rákóczibánya | 031 | gyep (rét) községi mintatér 4 | 15 345 | |
| Rákóczibánya | 034 | kivett saját használatú út | 120 | |
| Rákóczibánya | 035 | gyep (legelő) 4 | 6 541 | |
| Rákóczibánya | 038 | Kivett árok | 2 079 | |
| Rákóczibánya | 039 | gyep (legelő) 5 | 2 708 | |
| Rákóczibánya | 042 | kivett telephely | 1 002 | |
| Rákóczibánya | 050 | kivett ipartelep | 3 055 | |
| Rákóczibánya | 0148 | erdő 6 | 15 928 | |
| Összesen | 617 810 |
A vonatkozó tájékoztatást a részletes pályázati dokumentáció tartalmazza.
A pályázati eljárás és a benyújtandó pályázat nyelve magyar. A MÁV Vagyonkezelő Zrt,. a pályázati felhívást indoklás és költségtérítés (kivételt képez a megvásárolt dokumentum árának kamatnélküli visszafizetése) nélkül visszavonhatja. A MÁV Vagyonkezelő Zrt. a pályázati felhívást és a Részletes Pályázati Kiírást kiegészítheti, illetve módosíthatja, visszavonhatja a pályázat beadási határidejét megelőző 7. napig. A kiíró képviseletében eljáró MÁV Vagyonkezelő Zrt. fenntartja a jogot, hogy a pályázatot indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
A pályázat célja, az esélyegyenlőség elvének biztosításával a MÁV Zrt. tulajdonában levő ingatlanok értékesítése.
Az egyes ingatlanokra önálló ajánlat nem tehető, Kiíró csak a minden ingatlanra tett együttes ajánlatot fogad el. Amennyiben ajánlattevő a mezőgazdasági rendeltetésű ingatlanok tulajdonjogát jogszabálynál fogva nem szerezheti meg, Kiíró csak abban az esetben fogadja el az ajánlattevő ajánlatát, amennyiben egyúttal megjelöl olyan személyt aki jogszabálynál fogva jogosult a mezőgazdasági rendeltetésű ingatlanok tulajdonjogának megszerzésére és az ajánlatban foglaltak elfogadásáról ezen személy az ajánlattal egyidejűleg írásban nyilatkozik.
Az ingatlanok értékesítésére 1 db adásvételi szerződés keretében kerül sor, amennyiben azonban bármely termőföld ingatlan vonatkozásában az elővásárlásra jogosult él elővásárlási jogával, abban az esetben a pályázati dokumentáció mellékletét képező adásvételi szerződés tervezet – az elővásárlási jog alapján értékesített ingatlan(ok) vonatkozásában – módosításra kerül. Pályázó kijelenti, hogy az adásvételi szerződés tervezet jelen bekezdésben rögzített módosítását elfogadja és ajánlatát az esetleges – jelen bekezdésben foglalt - módosítás esetére is fenntartja.
Az adásvételi szerződés aláírására azt követő 8 munkanapon belül kerül sor, amikor valamennyi termőföldingatlan vonatkozásában az elővásárlásra jogosultak éltek elővásárlási jogukkal, vagy elővásárlási jogukról lemondtak, vagy az elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő letelt.
A Pályázó köteles ajánlatában a termőföldnek minősülő ingatlanok vételárát külön-külön is megjelölni.
A termőföldről szóló 1994. évi LV. törvénynek az elővásárlási jogra vonatkozó 10. §-a értelmében a kapott ajánlatot – a jogszabályban előírt kifüggesztés végett - Kiírónak meg kell küldenie az illetékes önkormányzat jegyzője részére. A szerződés csak akkor köthető meg, ha a jogszabályban meghatározott személytől jobb ajánlat nem érkezett.
Tekintettel arra, hogy a Bátonyterenye 0182 hrsz-ú, 0188 hrsz-ú, valamint a Rákóczibánya 028 hrsz-ú, 031 hrsz-ú, 035 hrsz-ú, valamint 0148 hrsz-ú ingatlanok a termőföld törvény hatálya alá tartoznak, így a pályázaton történő részvétel tekintetében az alábbi ingatlanszerzési korlátok érvényesülnek:
1. Belföldi jogi személy és jogi személyiség nélküli más szervezet termőföld tulajdonjogát – a Magyar Állam, az önkormányzat és a közalapítvány kivételével – nem szerezheti meg.
2. Belföldi magánszemély termőföld tulajdonjogát csak olyan mértékben szerezheti meg, hogy a tulajdonában legfeljebb 300 ha nagyságú vagy 6000 aranykorona értékű termőföld legyen, továbbá belföldi magánszemély nem szerezheti meg a termőföld tulajdonjogát, ha annak fekvése szerinti településen az ő és közeli hozzátartozója (Ptk. 685.§.b) tulajdonában lévő termőföld mennyisége a megszerezni kívánttal együtt meghaladná a település összes termőföld területének egynegyedét, vagy az ezer hektárt. A terület számításánál figyelembe kell venni a termőfölddel együtt önálló ingatlant képező művelés alól kivett föld területét is, de figyelmen kívül kell hagyni a legfeljebb 6000 m2 területtel önálló ingatlanként kialakított tanya területén levő termőföldet. A Vevő fent említett körülmények igazolására szolgáló nyilatkozatát jelen dokumentum melléklete tartalmazza.
3. A termőföldek tulajdonjogát külföldi magánszemély és jogi személy nem szerezheti meg, kivéve, ha a Vevő tagállami állampolgár (EU tagállamának állampolgára, EGT-ről szóló megállapodásban részes állam állampolgára vagy nemzetközi szerződés alapján velük egy tekintet alá eső állam állampolgára), aki
- önálló vállalkozó mezőgazdasági termelőként kíván letelepedni Magyarországon és
- legalább három éve folyamatosan, jogszerűen Magyarországon lakik és
- folytat mezőgazdasági tevékenységet. Amennyiben Vevő megfelel a fent említett, tagállami állampolgárra vonatkozó követelményeknek, akkor a pályázati kiírásban felsorolt hatósági igazolásokat kell beszereznie.
A pályázaton való részvétel feltételeit a „Részletes Pályázati Kiírás” tartalmazza. A pályázaton való részvétel egyik feltétele a dokumentáció saját néven történő megvásárlása.
A Részletes Pályázati Kiírás 80. 000.- Ft + 25 % ÁFA,összesen100. 000.- Ft azaz százezer forint összegnek a K&H 10200847-32415386. sz. bankszámlára történő befizetését, illetve átutalását követően vehető át 3530 Miskolc, Szemere u. 26. II. em. 248. irodájában, 2009. november 23-tól, munkanapokon 900 és 1400 óra között. A pályázati anyag megvásárlásánál az eredeti befizetési bizonylat bemutatása szükséges.
A pályázat fordulóinak száma: A pályázat egyfordulós.
A pályázatok beadásának határideje, helye és módja: 3530 Miskolc, Szemere u. 26. II. em. 248. sz. iroda 2009. december hó 22. napján 1000 óráig zárt, a pályázóra történő utalás megjelölése nélküli borítékban „Pályázat a Bátonyterenye – Rákóczibánya – Kazár- Székvölgyi ingatlanok megvásárlására” jeligével ellátva. A boríték belsejében, három példányban készült pályázati anyag, eredetei cégeljárásban feltüntetett módon aláírva.
Az ajánlati biztosíték összege:
- A meghirdetett valamennyi ingatlanra: 14. 000. 000.- Ft
A pályázónak az ajánlati biztosítékot a pályázat előtt kell a MÁV Vagyonkezelő Zrt. K&H Bank 10201006-500043509 számláján – ajánlati biztosíték jogcímén – letétbe helyeznie, oly módon, hogy az a benyújtási határnapig átutalásra kerüljön. Az ajánlati biztosíték letétbe helyezését a pályázat benyújtásakor igazolni kell az átutalás tényét rögzítő banki bizonylattal.
A pályázat nyilvános bontásának ideje és helye: 2009. december hó 22. napján 10 óra 15 perckor a MÁV Vagyonkezelő Zrt. Miskolci Területi Központ Miskolc, Szemere u. 26. szám alattiII. emelet 248. számú irodában.
A pályázat eredményhirdetésének ideje és helye:Pályázatbontástól számított tíz nap kiértesítéssel.
Az ajánlati kötöttség időtartama 90 nap.
Miskolc, 2009. november 20.
MÁV Vagyonkezelő Zrt.